不動産買取・売却事業
不動産の売却方法は売主様のご要望や状況に応じてさまざま。
当社では、仲介売却をはじめ不動産買取や任意売却にも誠心誠意、対応しています。
まずはご希望をお聞かせください。
- とにかく高値で売りたい！
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仲介売却
仲介売却は相場に合わせて価格設定するため、適正価格での売却を実現出来ます。
時間がかかってでも、少しでも高く売りたいという方におすすめです。
仲介売却では、不動産会社が広告宣伝を行い、購入希望者を広く募ります。
住宅情報誌やWEBサイトなどにも掲載されるため、たくさんの購入希望者の中から、より良い条件の買主を選ぶことも可能です。
- とにかく早く売りたい！！
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買い取り
当社が直接不動産を買い取ります。とにかく早く不動産を売却して現金にしたいという方におすすめです。
不動産売却は基本的に買主様が見つかるまでに時間がかかるものですが、当社がそのまま買い取るために買主様を探す必要がありません。
不動産買取の場合、当社が買い取るため媒介契約を結ぶ必要がなく、媒介契約の成功報酬である仲介手数料が発生することもありません。
- ローン返済で困っている
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任意売却
任意売却は通常の不動産取引と同じ売却活動を行います。そのため、市場相場に近い形での不動産売却ができます。
競売は強制的な売却となるので、市場に物件が溢れている際などの売却になった場合は、市場相場を大きく下回るケースも少なくありません。
- 任意売却は競売と違って、自分が望んだ意志として売却を行うことができます。だれに強制される訳でもなく売却できるので、競売と比較して全く違います。競売（強制的に売却）よりも任意売却（自分の意志で売却）を選択してください。
- 手続きがわからない
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相続空家･土地
物件や土地といった不動産を相続したものの、まったく活用できていないという方はいらっしゃいませんか？
せっかくの不動産も活用できなければ宝の持ち腐れです。そのまま放置せず、まずは相談してみましょう。
使い道がなく悩んでいた空き家や土地でも、収益を得られるかもしれません。
- 放置された「特定空家等」にかかる固定資産税が増税され、従来の2～3倍の税金がかかるようになりました。空き家のまま長年放置していると、資産価値が下がるだけでなく、資金的負担も高まってきます。そのため、空き家に対しては「賃貸活用する」か「早期に売却する」のがおすすめです。
- これから大切に住んでほしい
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思い出を大切に
「マイホーム」にはご家族しか知りえないご家族だけのストーリーがございます。
唯一無二のストーリーを大切に受け継ぎ、新しいご家族とで新たなストーリー を創って頂けるご家族をお探しいたします。
- 時間をかけて、ご購入したいお客様（大切にお住まい頂ける方）を徹底してお探しさせて頂きます。売却目的や転売など居住されない方には販売しないように努めさせていただきます。長年の地元のネットワークを活かし、ご希望の購入見込みのお客様にご提案をさせて頂きます。